聯(lián)想又賣樓：武漢研發(fā)基地被賣 作價(jià)12.4億元

2016年5月30日，聯(lián)想集團(tuán)以10.2億元將旗下聯(lián)創(chuàng)嘉業(yè)的100% 股權(quán)出售給海淀區(qū)國資委。同年9月，又標(biāo)價(jià)137.88億元變賣聯(lián)想旗下的41個(gè)房地產(chǎn)公司，買方同樣為融創(chuàng)中國。9月30日，又以17.8億元的價(jià)格把聯(lián)創(chuàng)瑞業(yè)資產(chǎn)管理（北京聯(lián)想研究員大廈）的全部股權(quán)出售。而最近聯(lián)想又賣樓了。

聯(lián)想集團(tuán)（00992.HK）發(fā)布公告稱，公司全資子公司摩托羅拉（北京）移動(dòng)技術(shù)有限公司訂立一份股權(quán)轉(zhuǎn)讓及框架協(xié)議，向國開新城（北京）資產(chǎn)管理有限公司出售聯(lián)想移動(dòng)通信軟件（武漢）有限公司的全部股權(quán)及若干負(fù)債，協(xié)議項(xiàng)下所涉及的總代價(jià)約為人民幣12.4億元。對(duì)此，聯(lián)想集團(tuán)對(duì)一財(cái)科技回復(fù)稱， “聯(lián)想集團(tuán)一直在考慮如何通過釋放非核心業(yè)務(wù)來提高股東的回報(bào)，以便為未來進(jìn)一步投資，提高公司競(jìng)爭(zhēng)力并推動(dòng)公司的盈利增長。今天的公告與這一戰(zhàn)略是一致的。”

據(jù)公告披露，出售所得款項(xiàng)計(jì)劃將用作一般公司用途。董事會(huì)認(rèn)為出售將優(yōu)化本公司的固定資產(chǎn)及改善本公司的現(xiàn)金流量狀況。公告同時(shí)披露，出售公司的主要資產(chǎn)為一幅地塊及其上一幢名為聯(lián)想武漢研發(fā)基地的寫字樓。該樓正在建造中，將于二零一八年竣工。

交易完成后，本公司及其子公司將不再于出售公司中持有任何股權(quán)。因出售產(chǎn)生的稅前收益預(yù)期將予以記錄。集團(tuán)將確認(rèn)因出售而產(chǎn)生的實(shí)際收益將經(jīng)審計(jì)厘定并將在本公司季度業(yè)績的公告內(nèi)披露。

值得注意的是，武漢是聯(lián)想大本營之一，2015年2月，聯(lián)想在收購摩托羅拉后，就將該項(xiàng)目落子武漢，當(dāng)年6月就實(shí)現(xiàn)量產(chǎn)。同時(shí)，聯(lián)想還在東湖保稅區(qū)設(shè)立摩托羅拉運(yùn)營中心（MOC），以滿足日益增長的海外訂單需求。

外界不禁產(chǎn)生疑問：聯(lián)想頻頻賣樓，一定程度上是不是為了維持光彩亮麗的年度財(cái)報(bào)?從聯(lián)想最新財(cái)報(bào)來看，聯(lián)想整體實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，但移動(dòng)業(yè)務(wù)表現(xiàn)并不理想，目前PC占整個(gè)集團(tuán)收入的71%，聯(lián)想移動(dòng)占總收入的18%，截至2017年9月30日這6個(gè)月，聯(lián)想移動(dòng)除稅前經(jīng)營虧損為高達(dá)2.61億美元，約合17.2億元人民幣。

2017年被聯(lián)想視為移動(dòng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型年，在國外市場(chǎng)增長情況下，如何讓品牌更接地氣更大眾化，打開國內(nèi)市場(chǎng)格局，扭虧為盈，對(duì)于聯(lián)想和喬健而言，的確比想象中艱苦。